+48 733 939 010 | Brzeg, Starobrzeska 34D biuro@contma.com

Pow.zab: 84 | Pow.netto: 74m2 | 2 sypialnie | 1łazienka | poddasze 28m2

80 plus

Czy marzysz o własnym domu, ale obawiasz się ogromnych kosztów i wieloletniej budowy? Poznaj projekt „80 plus” – naszą odpowiedź na potrzeby nowoczesnych rodzin, które cenią sobie ekonomię, funkcjonalność i szybki czas realizacji.

„80 plus” to inteligentnie zaprojektowany, niewielki dom o powierzchni zabudowy zaledwie 84 m². Jego kompaktowe rozmiary sprawiają, że koszt budowy nie zrujnuje Twojego portfela, a przemyślany układ wnętrz zapewni komfortowe warunki dla czteroosobowej rodziny.

Co zyskujesz, wybierając projekt 80 plus?

  • Ekonomia i Inteligentny Projekt: Każdy metr kwadratowy został tu zaplanowany z myślą o optymalizacji kosztów budowy i przyszłego utrzymania. To dom, który jest tani nie tylko w budowie, ale i w eksploatacji.

  • Funkcjonalny Parter: Na parterze znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień: jasny salon, dwie przytulne sypialnie, łazienkę oraz pomieszczenie techniczno-gospodarcze, które z łatwością zaaranżujesz na pralnię lub spiżarnię.

  • Poddasze z Potencjałem: Dodatkowe 28 m² poddasza to przestrzeń, którą możesz dostosować do swoich potrzeb. Dwie kolejne sypialnie? A może domowe biuro lub pokój zabaw dla dzieci? Wybór należy do Ciebie!

  • Błyskawiczna Realizacja: Dzięki nowoczesnej technologii, Twój wymarzony dom może stanąć na działce już w ciągu 3-4 miesięcy od złożenia zamówienia. Oferujemy realizację w stanie surowym zamkniętym lub deweloperskim.

„80 plus” to idealne rozwiązanie dla tych, którzy chcą mieszkać na swoim – mądrze, oszczędnie i bez kompromisów.

Długość                                 – 10,5m

Szerokość                             – 8,0m

Powierzchnia zabudowy  – 84m2

Powierzchnia netto           – 73m2

Sypialnia 1            – 11,7m2

Sypialnia 2            – 11,2m2

Salon z kuchnią  – 27m2

Łazienka               – 4,7m2

Techniczny           – 6,3m2

Komunikacja      –  8,1m2

Fundament             – szwedzka płyta fundamentowa

Ściany                       – szkielet z drewna konstrukcyjnego C24

Dach                          – wiązary

Izolacja posadzki   – 200mmEPS/XPS 

Izolacja ścian          –  250mm wełna Isover

Izolacja dachu        – 300mm wełna Isover

Źródło ciepła i CWU  – pompa ciepła powietrze/powietrze lub gruntowa

Ogrzewanie                 – podłogowe – wodne

Wentylacja                  – mechaniczna – rekuperacja

 

Konstrukcja + wiązary

Cena konstrukcji ścian i wiązarów z montażem
90 000zł (vat 8%)
Płyta fundamentowa

Cena płyty fundamentowej z podłogówką
71 000zł (vat 8%)
Podstawowy

Cena domu bez fundamentu i prac ziemnych
265 000zł (vat 8%)
Podstawowy plus

Dom z płytą fundamentową i podłogówką
366 000zł (vat 8%)
Deweloperski

Cena domu, który jest częściowo wykończony
455 000zł (vat 8%)

 

Podstawowy zawiera

1. Ściany zewnętrzne:

-z zewnątrz płyta fermacel (wystarczy położyć tynk cienkowarstwowy)
-wewnątrz podwójnie płyta GK lub pojedynczo Fermacell
-izolacja termiczna Isover ?035 ? 25cm
-konstrukcja nośna z drewna C24 45x195mm oraz podkonstrukcja 45x45mm
-membrana paroprzepuszczalna na konstrukcji na zewnątrz
-membrana paroszczelna na konstrukcji od wewnątrz
-wprowadzone peszle do gniazd i przełączników oświetlenia oraz osadzone puszki

2. Ściany wewnętrzne:

-podwójnie płyta GK lub pojedynczo Fermacell
-izolacja akustyczna Isover
-konstrukcja z drewna C24 45x95mm
-membrana paroszczelna obustronnie
-wprowadzone peszle do gniazd i przełączników oświetlenia oraz osadzone puszki

3. Dach:

-wiązary dachowe w technologii Mitek
-pokrycie z blachy na rąbek lub blachodachówki modułowej BP2
-rynny i rury spustowe

4. Okna:

-3szybowe okna Vetrex w kolorze standardowym
-obróbki blacharskie jak papapety i okapniki

5. Drzwi wejściowe:

-drzwi standardowe – marketowe do 3000zł lub dostarczone przez klienta

6. Transport oraz montaż:

-do 100km od fabryki transport oraz montaż elementów budynku zawarty jest w cenie

Podstawowy plus zawiera

1. Ciepła płyta fundamentowa:

-prace ziemne
-rozprowadzenie kanalizacji i wody po budynku
-izolacja przeciwwilgociowa
-izolacja termiczna EPS 20cm (XPS za dopłatą)
-zbrojenie płyty z prętów i siatek zbrojących
-ogrzewanie podłogowe z rur PEX
-zatarcie mechaniczne płyty na gładko ? jest to gotowe podłoże pod panele, płytki, gres

2. Ściany zewnętrzne:

-z zewnątrz płyta fermacel (wystarczy położyć tynk cienkowarstwowy)
-wewnątrz podwójnie płyta GK lub pojedynczo Fermacell
-izolacja termiczna Isover ?035 ? 25cm
-konstrukcja nośna z drewna C24 45x195mm oraz podkonstrukcja 45x45mm
-membrana paroprzepuszczalna na konstrukcji na zewnątrz
-membrana paroszczelna na konstrukcji od wewnątrz
-wprowadzone peszle do gniazd i przełączników oświetlenia oraz osadzone puszki

3. Ściany wewnętrzne:

-podwójnie płyta GK lub pojedynczo Fermacell
-izolacja akustyczna Isover
-konstrukcja z drewna C24 45x95mm
-membrana paroszczelna obustronnie
-wprowadzone peszle do gniazd i przełączników oświetlenia oraz osadzone puszki

4. Dach:

-wiązary dachowe w technologii Mitek
-pokrycie z blachy na rąbek lub blachodachówki modułowej BP2
-rynny i rury spustowe

5. Okna:

-3szybowe okna Vetrex w kolorze standardowym
-obróbki blacharskie jak papapety i okapniki

6. Drzwi wejściowe:

-drzwi standardowe – marketowe do 3000zł lub dostarczone przez klienta

7. Transport oraz montaż:

-do 100km od fabryki transport oraz montaż elementów budynku zawarty jest w cenie

Deweloperski zawiera

1. Ciepła płyta fundamentowa:

-prace ziemne
-rozprowadzenie kanalizacji i wody po budynku
-izolacja przeciwwilgociowa
-izolacja termiczna EPS 20cm (XPS za dopłatą)
-zbrojenie płyty z prętów i siatek zbrojących
-ogrzewanie podłogowe z rur PEX
-zatarcie mechaniczne płyty na gładko ? jest to gotowe podłoże pod panele, płytki, gres

2. Ściany zewnętrzne:

-z zewnątrz płyta fermacel (wystarczy położyć tynk cienkowarstwowy)
-wewnątrz podwójnie płyta GK lub pojedynczo Fermacell
-izolacja termiczna Isover ?035 ? 25cm
-konstrukcja nośna z drewna C24 45x195mm oraz podkonstrukcja 45x45mm
-membrana paroprzepuszczalna na konstrukcji na zewnątrz
-membrana paroszczelna na konstrukcji od wewnątrz
-ściany poszpachlowane i zagruntowane

3. Ściany wewnętrzne:

-podwójnie płyta GK lub pojedynczo Fermacell
-izolacja akustyczna Isover
-konstrukcja z drewna C24 45x95mm
-membrana paroszczelna obustronnie
-ściany poszpachlowane i zagruntowane

4. Sufity:

-ułożenie izolacji termicznej Isover ?035 warstwie sufitowej 2x20cm
-wykonanie warstwy paroizolacji
-nakręcenie płyt GKF i szpachlowanie

5. Dach:

-wiązary dachowe w technologii Mitek
-pokrycie z blachy na rąbek lub blachodachówki modułowej BP2
-rynny i rury spustowe

6. Okna:

-3szybowe okna Vetrex w kolorze standardowym
-obróbki blacharskie jak papapety i okapniki

7. Drzwi wejściowe:

-drzwi standardowe – marketowe do 3000zł lub dostarczone przez klienta

8. Instalacja elektryczna

-rozprowadzenie przewodów po budynku i montaż puszek
-podłączenie rozdzielnicy

9. Instalacja wod-kan:

-doprowadzenie rur wodnych i kanalizacyjnych wg zaprojektowanych punktów
-instalacja gotowa do białego montażu

10. Instalacja grzewcza:

-podłączenia rozdzielacza ogrzewania podłogowego
-podłączenie termostatów ogrzewania podłogowego
-przygotowanie instalacji do podpięcia źródła ciepła i CWU

11. Transport oraz montaż:

-do 100km od fabryki transport oraz montaż elementów budynku zawarty jest w cenie