Pow.zab: 180m? | Pow.netto: 150m? | 4 sypialnie | 2 łazienki | Garaż

Operative 180

Dom posiada 4sypialnie ? 2 duże i 2 mniejsze, pralnię w której jednocześnie jest zlokalizowana pompa ciepła i zasobnik CWU. Dla domowników mamy wydzielone 2 łazienki jedna z wanną druga z natryskiem, obie są zlokalizowane w centralnej części budynku. Pokój dzienny łączy się z  kuchnią, zaś przy kuchni jest przygotowane pomieszczenie na spiżarnię. Celowym zabiegiem jest odizolowanie jednej z sypialni, która zapewne będzie sypialnią dla rodziców. Plusem jest również fakt, że z każdej sypialni poprzez okno balkonowe wyjdziemy na tyły domu gdzie znajduje się taras. Dom posiada garaż, z którego poprzez pralnię wejdziemy do holu. Dom ten ma tradycyjną bryłę i został zaprojektowany w celu optymalizacji przestrzeni dla rodziny 2+3, z powodu dość dużych rozmiarów potrzebuje szerokiej działki (min 30m).

Dodatkową przestrzeń do magazynowania możemy przygotować na strychu, dzięki czemu nie zagracimy parteru dziesiątkami mebli.

Powierzchnia zabudowy to równe 180m?, możemy zastosować różne pokrycia dachowe i dowolne wykończenie elewacji.

  • możliwość przebudowy ścian działowych
  • dach w konstrukcji wiązarów o kącie 35stopni
  • brak komina!

 

Długość                                 – 22m

Szerokość                             – 14m

Powierzchnia zabudowy  – 180m?

Powierzchnia netto           – 150m? 

Sypialnia 1            – 16,1m?

Sypialnia 2           – 13,5m?

Sypialnia 3            – 12,8m?

Sypialnia 4            – 16,1m?

Łazienka 1             – 6,4m?

Łazienka 2            – 3,1m?

Salon/kuch           – 35m?

Spiżarnia               – 3,1m?

Tech/pralnia        – 7,9m?

Komunikacja       –  18m?

Garaż                     – 18m?

Fundament             – szwedzka płyta fundamentowa

Ściany                       – szkielet z drewna konstrukcyjnego C24

Dach                          – wiązary

Izolacja posadzki   – 200mmEPS/XPS 

Izolacja ścian          – 250mm wełna Isover

Izolacja dachu        – 300mm wełna Isover

Źródło ciepła i CWU  – pompa ciepła powietrze/powietrze lub gruntowa

Ogrzewanie                 – podłogowe – wodne

Wentylacja                  – mechaniczna – rekuperacja

 

Konstrukcja + wiązary

Cena konstrukcji ścian i wiązarów z montażem
142 000zł (vat 8%)
Płyta fundamentowa

Cena płyty fundamentowej z podłogówką
125 000zł (vat 8%)
Podstawowy

Cena domu bez fundamentu i prac ziemnych
479 000zł (vat 8%)
Podstawowy plus

Dom z płytą fundamentową i podłogówką
619 000zł (vat 8%)
Deweloperski

Cena domu, który jest częściowo wykończony
775 000zł (vat 8%)

 

Podstawowy zawiera

1. Ściany zewnętrzne:

-z zewnątrz płyta fermacel (wystarczy położyć tynk cienkowarstwowy)
-wewnątrz podwójnie płyta GK lub pojedynczo Fermacell
-izolacja termiczna Isover ?035 ? 25cm
-konstrukcja nośna z drewna C24 45x195mm oraz podkonstrukcja 45x45mm
-membrana paroprzepuszczalna na konstrukcji na zewnątrz
-membrana paroszczelna na konstrukcji od wewnątrz
-wprowadzone peszle do gniazd i przełączników oświetlenia oraz osadzone puszki

2. Ściany wewnętrzne:

-podwójnie płyta GK lub pojedynczo Fermacell
-izolacja akustyczna Isover
-konstrukcja z drewna C24 45x95mm
-membrana paroszczelna obustronnie
-wprowadzone peszle do gniazd i przełączników oświetlenia oraz osadzone puszki

3. Dach:

-wiązary dachowe w technologii Mitek
-pokrycie z blachy na rąbek lub blachodachówki modułowej BP2
-rynny i rury spustowe

4. Okna:

-3szybowe okna Vetrex w kolorze standardowym
-obróbki blacharskie jak papapety i okapniki

5. Drzwi wejściowe:

-drzwi standardowe – marketowe do 3000zł lub dostarczone przez klienta

6. Transport oraz montaż:

-do 100km od fabryki transport oraz montaż elementów budynku zawarty jest w cenie

Podstawowy plus zawiera

1. Ciepła płyta fundamentowa:

-prace ziemne
-rozprowadzenie kanalizacji i wody po budynku
-izolacja przeciwwilgociowa
-izolacja termiczna EPS 20cm (XPS za dopłatą)
-zbrojenie płyty z prętów i siatek zbrojących
-ogrzewanie podłogowe z rur PEX
-zatarcie mechaniczne płyty na gładko ? jest to gotowe podłoże pod panele, płytki, gres

2. Ściany zewnętrzne:

-z zewnątrz płyta fermacel (wystarczy położyć tynk cienkowarstwowy)
-wewnątrz podwójnie płyta GK lub pojedynczo Fermacell
-izolacja termiczna Isover ?035 ? 25cm
-konstrukcja nośna z drewna C24 45x195mm oraz podkonstrukcja 45x45mm
-membrana paroprzepuszczalna na konstrukcji na zewnątrz
-membrana paroszczelna na konstrukcji od wewnątrz
-wprowadzone peszle do gniazd i przełączników oświetlenia oraz osadzone puszki

3. Ściany wewnętrzne:

-podwójnie płyta GK lub pojedynczo Fermacell
-izolacja akustyczna Isover
-konstrukcja z drewna C24 45x95mm
-membrana paroszczelna obustronnie
-wprowadzone peszle do gniazd i przełączników oświetlenia oraz osadzone puszki

4. Dach:

-wiązary dachowe w technologii Mitek
-pokrycie z blachy na rąbek lub blachodachówki modułowej BP2
-rynny i rury spustowe

5. Okna:

-3szybowe okna Vetrex w kolorze standardowym
-obróbki blacharskie jak papapety i okapniki

6. Drzwi wejściowe:

-drzwi standardowe – marketowe do 3000zł lub dostarczone przez klienta

7. Transport oraz montaż:

-do 100km od fabryki transport oraz montaż elementów budynku zawarty jest w cenie

Deweloperski zawiera

1. Ciepła płyta fundamentowa:

-prace ziemne
-rozprowadzenie kanalizacji i wody po budynku
-izolacja przeciwwilgociowa
-izolacja termiczna EPS 20cm (XPS za dopłatą)
-zbrojenie płyty z prętów i siatek zbrojących
-ogrzewanie podłogowe z rur PEX
-zatarcie mechaniczne płyty na gładko ? jest to gotowe podłoże pod panele, płytki, gres

2. Ściany zewnętrzne:

-z zewnątrz płyta fermacel (wystarczy położyć tynk cienkowarstwowy)
-wewnątrz podwójnie płyta GK lub pojedynczo Fermacell
-izolacja termiczna Isover ?035 ? 25cm
-konstrukcja nośna z drewna C24 45x195mm oraz podkonstrukcja 45x45mm
-membrana paroprzepuszczalna na konstrukcji na zewnątrz
-membrana paroszczelna na konstrukcji od wewnątrz
-ściany poszpachlowane i zagruntowane

3. Ściany wewnętrzne:

-podwójnie płyta GK lub pojedynczo Fermacell
-izolacja akustyczna Isover
-konstrukcja z drewna C24 45x95mm
-membrana paroszczelna obustronnie
-ściany poszpachlowane i zagruntowane

4. Sufity:

-ułożenie izolacji termicznej Isover ?035 warstwie sufitowej 2x20cm
-wykonanie warstwy paroizolacji
-nakręcenie płyt GKF i szpachlowanie

5. Dach:

-wiązary dachowe w technologii Mitek
-pokrycie z blachy na rąbek lub blachodachówki modułowej BP2
-rynny i rury spustowe

6. Okna:

-3szybowe okna Vetrex w kolorze standardowym
-obróbki blacharskie jak papapety i okapniki

7. Drzwi wejściowe:

-drzwi standardowe – marketowe do 3000zł lub dostarczone przez klienta

8. Instalacja elektryczna

-rozprowadzenie przewodów po budynku i montaż puszek
-podłączenie rozdzielnicy

9. Instalacja wod-kan:

-doprowadzenie rur wodnych i kanalizacyjnych wg zaprojektowanych punktów
-instalacja gotowa do białego montażu

10. Instalacja grzewcza:

-podłączenia rozdzielacza ogrzewania podłogowego
-podłączenie termostatów ogrzewania podłogowego
-przygotowanie instalacji do podpięcia źródła ciepła i CWU

11. Transport oraz montaż:

-do 100km od fabryki transport oraz montaż elementów budynku zawarty jest w cenie