Pow.zab: 180m² | Pow.netto: 150m² | 4 sypialnie | 2 łazienki | Garaż

Operative 180

Dom posiada 4sypialnie – 2 duże i 2 mniejsze, pralnię w której jednocześnie jest zlokalizowana pompa ciepła i zasobnik CWU. Dla domowników mamy wydzielone 2 łazienki jedna z wanną druga z natryskiem, obie są zlokalizowane w centralnej części budynku. Pokój dzienny łączy się z  kuchnią, zaś przy kuchni jest przygotowane pomieszczenie na spiżarnię. Celowym zabiegiem jest odizolowanie jednej z sypialni, która zapewne będzie sypialnią dla rodziców. Plusem jest również fakt, że z każdej sypialni poprzez okno balkonowe wyjdziemy na tyły domu gdzie znajduje się taras. Dom posiada garaż, z którego poprzez pralnię wejdziemy do holu. Dom ten ma tradycyjną bryłę i został zaprojektowany w celu optymalizacji przestrzeni dla rodziny 2+3, z powodu dość dużych rozmiarów potrzebuje szerokiej działki (min 30m).

Dodatkową przestrzeń do magazynowania możemy przygotować na strychu, dzięki czemu nie zagracimy parteru dziesiątkami mebli.

Powierzchnia zabudowy to równe 180m², możemy zastosować różne pokrycia dachowe i dowolne wykończenie elewacji.

  • możliwość przebudowy ścian działowych
  • dach w konstrukcji wiązarów o kącie 35stopni
  • brak komina!

 

Długość                                 – 22m

Szerokość                             – 14m

Powierzchnia zabudowy  – 180m²

Powierzchnia netto           – 150m² 

Sypialnia 1            – 16,1m²

Sypialnia 2           – 13,5m²

Sypialnia 3            – 12,8m²

Sypialnia 4            – 16,1m²

Łazienka 1             – 6,4m²

Łazienka 2            – 3,1m²

Salon/kuch           – 35m²

Spiżarnia               – 3,1m²

Tech/pralnia        – 7,9m²

Komunikacja       –  18m²

Garaż                     – 18m²

Fundament             – szwedzka płyta fundamentowa

Ściany                       – szkielet z drewna konstrukcyjnego C24

Dach                          – wiązary

Izolacja posadzki   – 200mmEPS/XPS 

Izolacja ścian          – 250mm wełna Isover

Izolacja dachu        – 300mm wełna Isover

Źródło ciepła i CWU  – pompa ciepła powietrze/powietrze lub gruntowa

Ogrzewanie                 – podłogowe – wodne

Wentylacja                  – mechaniczna – rekuperacja

 

Konstrukcja + wiązary

Cena konstrukcji ścian i wiązarów z montażem
142 000zł (vat 8%)
Płyta fundamentowa

Cena płyty fundamentowej z podłogówką
125 000zł (vat 8%)
Podstawowy

Cena domu bez fundamentu i prac ziemnych
479 000zł (vat 8%)
Podstawowy plus

Dom z płytą fundamentową i podłogówką
619 000zł (vat 8%)
Deweloperski

Cena domu, który jest częściowo wykończony
775 000zł (vat 8%)

 

Podstawowy zawiera

1. Ściany zewnętrzne:

-z zewnątrz płyta fermacel (wystarczy położyć tynk cienkowarstwowy)
-wewnątrz podwójnie płyta GK lub pojedynczo Fermacell
-izolacja termiczna Isover λ035 – 25cm
-konstrukcja nośna z drewna C24 45x195mm oraz podkonstrukcja 45x45mm
-membrana paroprzepuszczalna na konstrukcji na zewnątrz
-membrana paroszczelna na konstrukcji od wewnątrz
-wprowadzone peszle do gniazd i przełączników oświetlenia oraz osadzone puszki

2. Ściany wewnętrzne:

-podwójnie płyta GK lub pojedynczo Fermacell
-izolacja akustyczna Isover
-konstrukcja z drewna C24 45x95mm
-membrana paroszczelna obustronnie
-wprowadzone peszle do gniazd i przełączników oświetlenia oraz osadzone puszki

3. Dach:

-wiązary dachowe w technologii Mitek
-pokrycie z blachy na rąbek lub blachodachówki modułowej BP2
-rynny i rury spustowe

4. Okna:

-3szybowe okna Vetrex w kolorze standardowym
-obróbki blacharskie jak papapety i okapniki

5. Drzwi wejściowe:

-drzwi standardowe – marketowe do 3000zł lub dostarczone przez klienta

6. Transport oraz montaż:

-do 100km od fabryki transport oraz montaż elementów budynku zawarty jest w cenie

Podstawowy plus zawiera

1. Ciepła płyta fundamentowa:

-prace ziemne
-rozprowadzenie kanalizacji i wody po budynku
-izolacja przeciwwilgociowa
-izolacja termiczna EPS 20cm (XPS za dopłatą)
-zbrojenie płyty z prętów i siatek zbrojących
-ogrzewanie podłogowe z rur PEX
-zatarcie mechaniczne płyty na gładko – jest to gotowe podłoże pod panele, płytki, gres

2. Ściany zewnętrzne:

-z zewnątrz płyta fermacel (wystarczy położyć tynk cienkowarstwowy)
-wewnątrz podwójnie płyta GK lub pojedynczo Fermacell
-izolacja termiczna Isover λ035 – 25cm
-konstrukcja nośna z drewna C24 45x195mm oraz podkonstrukcja 45x45mm
-membrana paroprzepuszczalna na konstrukcji na zewnątrz
-membrana paroszczelna na konstrukcji od wewnątrz
-wprowadzone peszle do gniazd i przełączników oświetlenia oraz osadzone puszki

3. Ściany wewnętrzne:

-podwójnie płyta GK lub pojedynczo Fermacell
-izolacja akustyczna Isover
-konstrukcja z drewna C24 45x95mm
-membrana paroszczelna obustronnie
-wprowadzone peszle do gniazd i przełączników oświetlenia oraz osadzone puszki

4. Dach:

-wiązary dachowe w technologii Mitek
-pokrycie z blachy na rąbek lub blachodachówki modułowej BP2
-rynny i rury spustowe

5. Okna:

-3szybowe okna Vetrex w kolorze standardowym
-obróbki blacharskie jak papapety i okapniki

6. Drzwi wejściowe:

-drzwi standardowe – marketowe do 3000zł lub dostarczone przez klienta

7. Transport oraz montaż:

-do 100km od fabryki transport oraz montaż elementów budynku zawarty jest w cenie

Deweloperski zawiera

1. Ciepła płyta fundamentowa:

-prace ziemne
-rozprowadzenie kanalizacji i wody po budynku
-izolacja przeciwwilgociowa
-izolacja termiczna EPS 20cm (XPS za dopłatą)
-zbrojenie płyty z prętów i siatek zbrojących
-ogrzewanie podłogowe z rur PEX
-zatarcie mechaniczne płyty na gładko – jest to gotowe podłoże pod panele, płytki, gres

2. Ściany zewnętrzne:

-z zewnątrz płyta fermacel (wystarczy położyć tynk cienkowarstwowy)
-wewnątrz podwójnie płyta GK lub pojedynczo Fermacell
-izolacja termiczna Isover λ035 – 25cm
-konstrukcja nośna z drewna C24 45x195mm oraz podkonstrukcja 45x45mm
-membrana paroprzepuszczalna na konstrukcji na zewnątrz
-membrana paroszczelna na konstrukcji od wewnątrz
-ściany poszpachlowane i zagruntowane

3. Ściany wewnętrzne:

-podwójnie płyta GK lub pojedynczo Fermacell
-izolacja akustyczna Isover
-konstrukcja z drewna C24 45x95mm
-membrana paroszczelna obustronnie
-ściany poszpachlowane i zagruntowane

4. Sufity:

-ułożenie izolacji termicznej Isover λ035 warstwie sufitowej 2x20cm
-wykonanie warstwy paroizolacji
-nakręcenie płyt GKF i szpachlowanie

5. Dach:

-wiązary dachowe w technologii Mitek
-pokrycie z blachy na rąbek lub blachodachówki modułowej BP2
-rynny i rury spustowe

6. Okna:

-3szybowe okna Vetrex w kolorze standardowym
-obróbki blacharskie jak papapety i okapniki

7. Drzwi wejściowe:

-drzwi standardowe – marketowe do 3000zł lub dostarczone przez klienta

8. Instalacja elektryczna

-rozprowadzenie przewodów po budynku i montaż puszek
-podłączenie rozdzielnicy

9. Instalacja wod-kan:

-doprowadzenie rur wodnych i kanalizacyjnych wg zaprojektowanych punktów
-instalacja gotowa do białego montażu

10. Instalacja grzewcza:

-podłączenia rozdzielacza ogrzewania podłogowego
-podłączenie termostatów ogrzewania podłogowego
-przygotowanie instalacji do podpięcia źródła ciepła i CWU

11. Transport oraz montaż:

-do 100km od fabryki transport oraz montaż elementów budynku zawarty jest w cenie