Pow.zab: 250m² | Pow.netto: 212,5m² | Garaż | 5 sypialni | 2 łazienki
Proper 250
250m² powierzchni zabudowy i uniwersalny rozkład pomieszczeń spełni oczekiwania każdej rodziny. Dom Proper 250 to kolejna odsłona naszej myśli projektowej: prostota, funkcjonalność, ekonomia. Wchodząc do domu od razu zachwyci nas duży korytarz, który zapewni domownikom swobodną komunikację. W części sypialnej mamy cztery pokoje wraz z łazienką – docelowo przeznaczone dla najmłodszych; i głowną łazienkę z wanną i dwiema umywalkami. Na pokój dzienny przeznaczyliśmy 49m², a na kuchnię 13,6m². Tradycyjnie kuchnia jest częściowo otwarta, co zapewnia kontakt z osobami wypoczywającymi w salonie. Do salonu przylega główna sypialnia z garderobą o łącznej powierzchni 20,4m². Pralnia z której wchodzimy od kuchni jest jednocześnie pomieszczeniem technicznym, oraz połączeniem garażu z główną częścią domu. Z tyłu domu mamy częściowo zadaszony taras, który latem będzie idealnym miejscem wieczornych rozmów z rodziną i przyjacółmi.
- możliwość przebudowy ścian działowych
- dach w konstrukcji wiązarów o kącie 35stopni
- możliwość przebudowy dachu na czterospadowy
- płyta fundamentowa z ogrzewaniem podłogowym
- możliwość zagospodarowania strychu lub dodatkowych pokoi pod dachem
Długość – 24m
Szerokość – 12m
Powierzchnia zabudowy – 250m²
Powierzchnia netto – 212,5m²
Sypialnia 1 – 20,4m² (wraz z garderobą)
Sypialnia 2 – 13m²
Sypialnia 3 – 19,4m²
Sypialnia 4 – 11,5m²
Sypialnia 5 – 17,8m²
Salon – 48,7m²
kuchnia – 13,6m²
Łazienka 1 – 7,5m²
Łazienka 2 – 7,2m²
Komunikacja – 24,7m²
Tech/pralnia – 7,6m²
Garaż – 21m²
Fundament – szwedzka płyta fundamentowa
Ściany – szkielet z drewna konstrukcyjnego C24
Dach – wiązary
Izolacja posadzki – 200mmEPS/XPS
Izolacja ścian – 250mm wełna Isover
Izolacja dachu – 300mm wełna Isover
Źródło ciepła i CWU – pompa ciepła powietrze/powietrze lub gruntowa
Ogrzewanie – podłogowe wodne
Wentylacja – mechaniczna – rekuperacja
Konstrukcja + wiązaryCena konstrukcji ścian i wiązarów z montażem |
199 000zł (vat 8%) |
Płyta fundamentowaCena płyty fundamentowej z podłogówką |
169 000zł (vat 8%) |
PodstawowyCena domu bez fundamentu i prac ziemnych |
595 000zł (vat 8%) |
Podstawowy plusDom z płytą fundamentową i podłogówką |
775 000zł (vat 8%) |
DeweloperskiCena domu, który jest częściowo wykończony |
965 000zł (vat 8%) |
Podstawowy zawiera
1. Ściany zewnętrzne:
-z zewnątrz płyta fermacel (wystarczy położyć tynk cienkowarstwowy)
-wewnątrz podwójnie płyta GK lub pojedynczo Fermacell
-izolacja termiczna Isover λ035 – 25cm
-konstrukcja nośna z drewna C24 45x195mm oraz podkonstrukcja 45x45mm
-membrana paroprzepuszczalna na konstrukcji na zewnątrz
-membrana paroszczelna na konstrukcji od wewnątrz
-wprowadzone peszle do gniazd i przełączników oświetlenia oraz osadzone puszki
2. Ściany wewnętrzne:
-podwójnie płyta GK lub pojedynczo Fermacell
-izolacja akustyczna Isover
-konstrukcja z drewna C24 45x95mm
-membrana paroszczelna obustronnie
-wprowadzone peszle do gniazd i przełączników oświetlenia oraz osadzone puszki
3. Dach:
-wiązary dachowe w technologii Mitek
-pokrycie z blachy na rąbek lub blachodachówki modułowej BP2
-rynny i rury spustowe
4. Okna:
-3szybowe okna Vetrex w kolorze standardowym
-obróbki blacharskie jak papapety i okapniki
5. Drzwi wejściowe:
-drzwi standardowe – marketowe do 3000zł lub dostarczone przez klienta
6. Transport oraz montaż:
-do 100km od fabryki transport oraz montaż elementów budynku zawarty jest w cenie
Podstawowy plus zawiera
1. Ciepła płyta fundamentowa:
-prace ziemne
-rozprowadzenie kanalizacji i wody po budynku
-izolacja przeciwwilgociowa
-izolacja termiczna EPS 20cm (XPS za dopłatą)
-zbrojenie płyty z prętów i siatek zbrojących
-ogrzewanie podłogowe z rur PEX
-zatarcie mechaniczne płyty na gładko – jest to gotowe podłoże pod panele, płytki, gres
2. Ściany zewnętrzne:
-z zewnątrz płyta fermacel (wystarczy położyć tynk cienkowarstwowy)
-wewnątrz podwójnie płyta GK lub pojedynczo Fermacell
-izolacja termiczna Isover λ035 – 25cm
-konstrukcja nośna z drewna C24 45x195mm oraz podkonstrukcja 45x45mm
-membrana paroprzepuszczalna na konstrukcji na zewnątrz
-membrana paroszczelna na konstrukcji od wewnątrz
-wprowadzone peszle do gniazd i przełączników oświetlenia oraz osadzone puszki
3. Ściany wewnętrzne:
-podwójnie płyta GK lub pojedynczo Fermacell
-izolacja akustyczna Isover
-konstrukcja z drewna C24 45x95mm
-membrana paroszczelna obustronnie
-wprowadzone peszle do gniazd i przełączników oświetlenia oraz osadzone puszki
4. Dach:
-wiązary dachowe w technologii Mitek
-pokrycie z blachy na rąbek lub blachodachówki modułowej BP2
-rynny i rury spustowe
5. Okna:
-3szybowe okna Vetrex w kolorze standardowym
-obróbki blacharskie jak papapety i okapniki
6. Drzwi wejściowe:
-drzwi standardowe – marketowe do 3000zł lub dostarczone przez klienta
7. Transport oraz montaż:
-do 100km od fabryki transport oraz montaż elementów budynku zawarty jest w cenie
Deweloperski zawiera
1. Ciepła płyta fundamentowa:
-prace ziemne
-rozprowadzenie kanalizacji i wody po budynku
-izolacja przeciwwilgociowa
-izolacja termiczna EPS 20cm (XPS za dopłatą)
-zbrojenie płyty z prętów i siatek zbrojących
-ogrzewanie podłogowe z rur PEX
-zatarcie mechaniczne płyty na gładko – jest to gotowe podłoże pod panele, płytki, gres
2. Ściany zewnętrzne:
-z zewnątrz płyta fermacel (wystarczy położyć tynk cienkowarstwowy)
-wewnątrz podwójnie płyta GK lub pojedynczo Fermacell
-izolacja termiczna Isover λ035 – 25cm
-konstrukcja nośna z drewna C24 45x195mm oraz podkonstrukcja 45x45mm
-membrana paroprzepuszczalna na konstrukcji na zewnątrz
-membrana paroszczelna na konstrukcji od wewnątrz
-ściany poszpachlowane i zagruntowane
3. Ściany wewnętrzne:
-podwójnie płyta GK lub pojedynczo Fermacell
-izolacja akustyczna Isover
-konstrukcja z drewna C24 45x95mm
-membrana paroszczelna obustronnie
-ściany poszpachlowane i zagruntowane
4. Sufity:
-ułożenie izolacji termicznej Isover λ035 warstwie sufitowej 2x20cm
-wykonanie warstwy paroizolacji
-nakręcenie płyt GKF i szpachlowanie
5. Dach:
-wiązary dachowe w technologii Mitek
-pokrycie z blachy na rąbek lub blachodachówki modułowej BP2
-rynny i rury spustowe
6. Okna:
-3szybowe okna Vetrex w kolorze standardowym
-obróbki blacharskie jak papapety i okapniki
7. Drzwi wejściowe:
-drzwi standardowe – marketowe do 3000zł lub dostarczone przez klienta
8. Instalacja elektryczna
-rozprowadzenie przewodów po budynku i montaż puszek
-podłączenie rozdzielnicy
9. Instalacja wod-kan:
-doprowadzenie rur wodnych i kanalizacyjnych wg zaprojektowanych punktów
-instalacja gotowa do białego montażu
10. Instalacja grzewcza:
-podłączenia rozdzielacza ogrzewania podłogowego
-podłączenie termostatów ogrzewania podłogowego
-przygotowanie instalacji do podpięcia źródła ciepła i CWU
11. Transport oraz montaż:
-do 100km od fabryki transport oraz montaż elementów budynku zawarty jest w cenie