Prefabrykaty budynku do stanu surowego zamkniętego są niedrogie, przeliczając na m2 to kwota około 2200-2800zł netto/m2. Stan deweloperski może opiewać na kwotę 3800-5000zł netto/m2. Stan pod klucz w średnim standardzie to około 4800-5600 netto/m2, w wysokim standardzie około 5200-6000 netto/m2.

Bardzo trudno jest precyzować koszty budowy domu, kiedy same materiały to kilkaset pozycji w wycenie, a w ostatnich miesiącach mamy wiele czynników, które negatywnie wpłynęły na stabilność cen na rynku. Dlatego aby nie przekroczyć zakładanego budżetu należy budowę realizować szybko.

Stan deweloperski to również pojęcie, które każdy rozumie inaczej, w szczególności wykonawcy i producenci domów, jasne jest, że im mniej zrobię tym będzie taniej. Należy zawsze sprawdzić co jest w cenie realizacji, aby taniej nie okazało się drożej. Nie ma żadnej definicji “stanu deweloperskiego”, więc każdy wedle własnego uznania opisuje co wchodzi w jego skład.

Tak i nie, gdyż niekiedy jest to po prostu ekonomicznie nieopłacalne choć oczywiście możliwe. Są projekty, które znacznie komplikują proces prefabrykacji i ograniczają możliwości transportu, wtedy należy przeanalizować budowę w technologii tradycyjnej lub budować zgodnie z założeniami projektanta. 

• Gwarancja niezmiennej ceny
• Szybszy proces budowy – 60-80% prac odbywa się w fabryce w umówionym terminie
• Ekonomicznie i ekologicznie – producent optymalizuje zużycie materiałów już zanim rozpocznie się cykl produkcyjny
• Budujemy w każdą pogodę w halach produkcyjnych
• Energooszczędnie – budynki szkieletowe są cieplejsze niż murowane
• DIY – w szkielecie łatwiej wykonać instalacje i zrealizować wykończenie wewnątrz budynku, więc możesz to zrobić samemu o ile masz na to czas i czujesz się na siłach

Większość budynków można prefabrykować, a najprościej jest to zrobić, jeżeli dom od początku został zaprojektowany jako dom drewniany szkieletowy. Minimalizuje to czas pracy przy projekcie produkcyjnym i nie generuje dodatkowych kosztów.

Jeżeli celem inwestora jest budowa domu szkieletowego z drewna, domu prefabrykowanego, to należy rozpocząć przeglądanie “internetów” od projektów domów szkieletowych. Jest ich mnóstwo i na pewno można znaleźć coś dla siebie. Jeżeli detale takie jak elewacja,  rozmiar i umiejscowienie okien, rodzaj ogrzewania Państwu nie odpowiada, to są właśnie elementy, które najprościej zmienić.

Projekt autorski to często najlepsza opcja, lecz nie doceniana przez inwestorów. Możemy wspólnie z Państwem zaprojektować dom idealnie dopasowany do Państwa oczekiwań i możliwości finansowych. Sam projekt jest droższy niż projekty “typowe” zakupione online, ale za to budowa będzie tańsza.